История, люди и проекты крупнейшего застройщика Башкортостана
Во второе воскресенье августа в России отмечается День строителя — праздник тех, кто создаёт города, меняет ландшафты, наполняет жизнь уютом, а будущее — уверенностью. Это профессия, без которой невозможно представить ни одну сферу — от образования до промышленности, от медицины до спорта. В Башкортостане этот день неразрывно связан с именем одного из старейших и авторитетнейших застройщиков региона — группы компаний «Третий Трест».
История длиной почти в век
С 1931 года компания возводит здания и формирует пространства, которые становятся частью жизни тысяч людей.
В портфеле компании — знаковые объекты, ставшие символами республики: монумент Дружбы, памятник Салавату Юлаеву, Дворец спорта, здания Телецентра, Госцирка, Уфа-Арена, Дом актёра, Институт глазных болезней, БГУ, БГАУ, БГМУ, УГАТУ. В числе промышленных проектов — ОАО «Полиэф», ПАО «ОДК-УМПО», УАО «Гидравлика», Уфимский завод РТИ, завод «Промсвязь», АО «УМКК», Кондитерская и Чаеразвесочная фабрики. А ещё — школы, больницы, театры, стадионы, жилые комплексы и кварталы нового поколения, в которых рождаются и живут современные городские истории.
В портфеле компании — знаковые объекты, ставшие символами республики: монумент Дружбы, памятник Салавату Юлаеву, Дворец спорта, здания Телецентра, Госцирка, Уфа-Арена, Дом актёра, Институт глазных болезней, БГУ, БГАУ, БГМУ, УГАТУ. В числе промышленных проектов — ОАО «Полиэф», ПАО «ОДК-УМПО», УАО «Гидравлика», Уфимский завод РТИ, завод «Промсвязь», АО «УМКК», Кондитерская и Чаеразвесочная фабрики. А ещё — школы, больницы, театры, стадионы, жилые комплексы и кварталы нового поколения, в которых рождаются и живут современные городские истории.
«Третий Трест» — это компания, которая уверенно сочетает богатое наследие и инновационный подход, создавая фундамент для будущего региона. Сегодня она остаётся ключевым игроком в градостроительном развитии Уфы и продолжает удерживать лидирующие позиции по объёму ввода жилья в Республике Башкортостан.
Опыт + технологии = результат
Современное строительство включает высокоточные инженерные решения, цифровое проектирование, энергоэффективные материалы и автоматизацию на всех этапах. В Третьем Тресте прекрасно понимают: только сочетая традиции и инновации, можно создавать по-настоящему качественное, долговечное и удобное жильё.
Основа деятельности компании – это открытость, высокий уровень профессионализма и знаний, строгое соблюдение норм безопасности сотрудников и доброжелательное отношение к ним, охрана окружающей среды и забота о будущих поколениях. Так компания видит свой вклад в развитие страны.
В структуру Третьего Треста входят проектно-технологический институт, бетонный завод, цех металлоконструкций, цех алюминиевых и пластиковых конструкций, ремонтно-механический участок, а также собственная аккредитованная строительная лаборатория.
Сегодня команда – это 650 высококвалифицированных специалистов. Сильная корпоративная культура, карьерное развитие, поощрение трудовых династий – всё это делает Третий Трест ответственным застройщиком, партнером и самой настоящей профессиональной школой.
Основа деятельности компании – это открытость, высокий уровень профессионализма и знаний, строгое соблюдение норм безопасности сотрудников и доброжелательное отношение к ним, охрана окружающей среды и забота о будущих поколениях. Так компания видит свой вклад в развитие страны.
В структуру Третьего Треста входят проектно-технологический институт, бетонный завод, цех металлоконструкций, цех алюминиевых и пластиковых конструкций, ремонтно-механический участок, а также собственная аккредитованная строительная лаборатория.
Сегодня команда – это 650 высококвалифицированных специалистов. Сильная корпоративная культура, карьерное развитие, поощрение трудовых династий – всё это делает Третий Трест ответственным застройщиком, партнером и самой настоящей профессиональной школой.
– Для меня Третий Трест – это целая семейная история. Моя мама, дядя, двоюродный брат – все они связали свою жизнь с этой компанией, и я продолжила эту традицию. Начинала кассиром. Работаю здесь более 20 лет. Коллектив стал родным, а стабильность и постоянное развитие компании дают уверенность в завтрашнем дне. Здесь всегда что-то меняется в лучшую сторону, и это вдохновляет, – делится Олеся Маренко, бухгалтер.
Сергей Литвинов
Ведущий инженер по МТС
– Моя трудовая биография в Третьем Тресте началась еще в студенческие годы – тогда я был сторожем. Но для нашей семьи компания – это уже династия: дед, дядя, отец – все здесь работали. Со временем я вырос до ведущего инженера, и для меня это большая гордость – продолжать дело своих родных. Компания дала мне возможность развиваться, и я благодарен за этот путь, – рассказывает Сергей Литвинов, ведущий инженер по МТС.
– Мы рады видеть профессионалов, готовых к командной работе в нашем интеллектуальном бизнесе. Компания решает задачи, которые не каждому по плечу, – подчёркивают в руководстве.
О том, чем сегодня живёт Третий Трест, какие планы на ближайшее время, какие технологии внедряет, – в интервью с представителями компании.
О том, чем сегодня живёт Третий Трест, какие планы на ближайшее время, какие технологии внедряет, – в интервью с представителями компании.
— Как менялись технологии и подходы к строительству за последние годы?
Инсаф Шарифуллин
Директор по производству ООО «Генподрядный строительный Трест №3»
– За последние 10–15 лет в строительстве произошла настоящая революция. В начале 2000-х в основном строились 9–12-этажные дома, с внедрением монолитного железобетона этажность выросла до 25–30 этажей. Это позволило строить не только прочные и долговечные жилые комплексы, но и создавать их с интересной сложной архитектурной формой.
Современное строительство требует современных подходов. Третий Трест не следует за тенденциями, а идёт впереди: у нас есть собственные цеха производства пластиковых, алюминиевых и металлических конструкций, бетонный завод, так что мы легко закрываем все потребности внутри компании.
Где технически возможно, устанавливаем крышные газовые котельные – это делает наши дома не только энергоэффективными, но и автономными в плане бесперебойного отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, применение современных вентиляционных систем и новых нормативов по теплотехнике и энергетике при строительстве – наша ежедневная практика.
Где технически возможно, устанавливаем крышные газовые котельные – это делает наши дома не только энергоэффективными, но и автономными в плане бесперебойного отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, применение современных вентиляционных систем и новых нормативов по теплотехнике и энергетике при строительстве – наша ежедневная практика.
— Какие главные достижения компании за последние годы?
Инсаф Шарифуллин, директор по производству ООО «Генподрядный строительный Трест №3»:
– Несмотря на кризисы, мы стабильно вводим по 60–90 тысяч квадратных метров в год. Один из крупнейших проектов – микрорайон «Яркий»: начали строительство в «чистом поле». В настоящее время построено 5 из 15 кварталов, стройка продолжается.
– Несмотря на кризисы, мы стабильно вводим по 60–90 тысяч квадратных метров в год. Один из крупнейших проектов – микрорайон «Яркий»: начали строительство в «чистом поле». В настоящее время построено 5 из 15 кварталов, стройка продолжается.
— Какие еще достижения вы считаете важными?
Вероника Лаврикова, ассистент генерального директора ООО «Генподрядный строительный Трест №3»:
– У нас работает 17 заслуженных и почетных строителей – это гордость компании. Мы активно внедряем цифровые технологии и развиваем филиальную сеть для выхода на федеральный уровень. Ведется переподготовка персонала – учим работать в новых условиях.
Инсаф Шарифуллин, директор по производству ООО «Генподрядный строительный Трест №3»:
– Также мы перешли на цифровое планирование строительства – это и графики, и логистика, и контроль ресурсов. Осваиваем и успешно применяем новые технологии укрепления оснований зданий и сооружений: высоконапорная инъекционная цементация методом гидроразрыва и струйная цементация грунтов, благодаря чему даже на изначально проблемных участках теперь можно строить без ограничений по высоте и размещению.
Также автоматизировали многие технологические процессы: от устройства стяжки и штукатурки до сборки светопрозрачных конструкций. У нас современный цех окон с оборудованием мирового уровня. Мы модернизируемся регулярно, обновляем станки, транспорт и бетоносмесительные установки.
Создана сервисная служба, которая оперативно реагирует на гарантийные обращения. Мы разработали собственное «идеальное окно», которое показало отличные эксплуатационные результаты.
– У нас работает 17 заслуженных и почетных строителей – это гордость компании. Мы активно внедряем цифровые технологии и развиваем филиальную сеть для выхода на федеральный уровень. Ведется переподготовка персонала – учим работать в новых условиях.
Инсаф Шарифуллин, директор по производству ООО «Генподрядный строительный Трест №3»:
– Также мы перешли на цифровое планирование строительства – это и графики, и логистика, и контроль ресурсов. Осваиваем и успешно применяем новые технологии укрепления оснований зданий и сооружений: высоконапорная инъекционная цементация методом гидроразрыва и струйная цементация грунтов, благодаря чему даже на изначально проблемных участках теперь можно строить без ограничений по высоте и размещению.
Также автоматизировали многие технологические процессы: от устройства стяжки и штукатурки до сборки светопрозрачных конструкций. У нас современный цех окон с оборудованием мирового уровня. Мы модернизируемся регулярно, обновляем станки, транспорт и бетоносмесительные установки.
Создана сервисная служба, которая оперативно реагирует на гарантийные обращения. Мы разработали собственное «идеальное окно», которое показало отличные эксплуатационные результаты.
— Как вы контролируете качество на всех этапах строительства?
– Материалы проходят лабораторный входной контроль и испытания. Мы используем только сертифицированные материалы, соответствующие ГОСТам. Практически весь спектр материалов, применяемых при строительстве наших зданий, проходит проверку в аттестованных и аккредитованных испытательных лабораториях. Служба технического надзора группы компаний осуществляет контроль качества строительства на всех этапах.
— Что для вас значит День строителя?
– Это праздник тех, кто в любую погоду, несмотря на морозы, зной, снег, дождь, работают, строят жилье для людей – бетонщики, сварщики, каменщики. Наши сотрудники — это те, кто делает компанию сильной. Это их день, и он заслужен. Ежегодно организуем корпоративные мероприятия, чествуем отличившихся работников и ветеранов компании. У нас есть сотрудники, проработавшие 30–40 лет. Для многих это не только профессиональный, но еще и семейный праздник.
— Как вы поддерживаете сотрудников в обучении и социальном обеспечении?
Вероника Лаврикова, ассистент генерального директора:
– Развиваем Корпоративный университет, создаем условия для привлечения молодых специалистов и поддержания высокой профессиональной подготовки сотрудников. Поддерживаем профильные образовательные учреждения.
Социальное обеспечение сотрудников является важным аспектом функционирования компании, например, корпоративные мероприятия и досуг – укрепляют командный дух и повышают моральное состояние сотрудников. Мы устраиваем спортивные соревнования, культурно-развлекательные мероприятия, туристические походы и отдых на природе, что помогает сотрудникам расслабиться и восстановить силы.
Также, помимо стабильной заработной платы, сотрудники получают дополнительные выплаты и премии за успешное выполнение работ, добросовестное отношение к труду и проявленную инициативу.
– Развиваем Корпоративный университет, создаем условия для привлечения молодых специалистов и поддержания высокой профессиональной подготовки сотрудников. Поддерживаем профильные образовательные учреждения.
Социальное обеспечение сотрудников является важным аспектом функционирования компании, например, корпоративные мероприятия и досуг – укрепляют командный дух и повышают моральное состояние сотрудников. Мы устраиваем спортивные соревнования, культурно-развлекательные мероприятия, туристические походы и отдых на природе, что помогает сотрудникам расслабиться и восстановить силы.
Также, помимо стабильной заработной платы, сотрудники получают дополнительные выплаты и премии за успешное выполнение работ, добросовестное отношение к труду и проявленную инициативу.
— Какие планы у компании на ближайшие 5–10 лет?
Вероника Лаврикова, ассистент генерального директора:
– Наша компания стремится стать участником не только регионального, но и российского строительного рынка, обеспечивая высочайшее качество проектов, инновационные решения и максимальную удовлетворенность клиентов.
Уже сейчас осуществляем переход на современные строительные технологии и материалы с целью повышения энергоэффективности, экологичности и долговечности возводимых зданий и сооружений. Полная цифровизация всех процессов проектирования и строительства, внедрение BIM-технологий и роботизированных строительных решений.
– Наша компания стремится стать участником не только регионального, но и российского строительного рынка, обеспечивая высочайшее качество проектов, инновационные решения и максимальную удовлетворенность клиентов.
Уже сейчас осуществляем переход на современные строительные технологии и материалы с целью повышения энергоэффективности, экологичности и долговечности возводимых зданий и сооружений. Полная цифровизация всех процессов проектирования и строительства, внедрение BIM-технологий и роботизированных строительных решений.
Флеш-рояль проектов
В портфеле Третьего Треста — десятки объектов для разных жизненных этапов и стилей жизни, от делового центра до тихих жилых районов Уфы. Среди них — клубная резиденция премиум-класса «Новый Империал», жилой комплекс «Эдисон», экогород «Яркий», квартал «Родина Парк», ЖК «Культура» и квартал нового поколения «Прогресс».
Среда для жизни, а не просто метры
Современное жильё — это не только квадратные метры, но и полноценная среда, в которой продумано всё. «Третий Трест» создаёт жилые комплексы, закрывающие все сценарии жизни, — для семьи, отдыха, спорта, общения и развития.
Закрытые дворы с авторским наполнением сочетают безопасность, эстетику и функциональность. Здесь нет машин, но есть беговые дорожки, уличные тренажёры, спортивные площадки, зоны отдыха и общения. Пространство адаптировано для всех возрастов и включает безбарьерную среду. Дети — в центре внимания. Для них создаются экологичные игровые зоны с современным оборудованием, нейродинамические площадки для развития моторики и внимания, а также детские сады с продлённым графиком, кружками и индивидуальным подходом. Третий Трест открыл первый в Башкирии соседский центр — современное общественное пространство для жителей, где проходят встречи, кружки, мастер-классы и мероприятия. Учитывая высокий отклик, компания планирует масштабировать этот формат и внедрять соседские центры в новых жилых проектах.
Закрытые дворы с авторским наполнением сочетают безопасность, эстетику и функциональность. Здесь нет машин, но есть беговые дорожки, уличные тренажёры, спортивные площадки, зоны отдыха и общения. Пространство адаптировано для всех возрастов и включает безбарьерную среду. Дети — в центре внимания. Для них создаются экологичные игровые зоны с современным оборудованием, нейродинамические площадки для развития моторики и внимания, а также детские сады с продлённым графиком, кружками и индивидуальным подходом. Третий Трест открыл первый в Башкирии соседский центр — современное общественное пространство для жителей, где проходят встречи, кружки, мастер-классы и мероприятия. Учитывая высокий отклик, компания планирует масштабировать этот формат и внедрять соседские центры в новых жилых проектах.
Почему доверяют
Покупка недвижимости — одно из самых ответственных решений в жизни. И здесь особенно важно доверие. Руководитель отдела продаж компании «Третий Трест» Рафис Резбаев уверен: именно доверие клиентов, сформированное годами работы, стало ключевым фактором устойчивого успеха застройщика.
«У нас сильная репутация и история, проверенная временем. Люди ассоциируют Третий Трест с надёжностью — и это подтверждается на практике. Есть клиенты, которые приобрели не одну квартиру, а возвращаются к нам с каждым новым этапом жизни. Кто-то переезжает в более просторное жильё, кто-то покупает квартиры детям — и снова выбирает нашу компанию».
«У нас сильная репутация и история, проверенная временем. Люди ассоциируют Третий Трест с надёжностью — и это подтверждается на практике. Есть клиенты, которые приобрели не одну квартиру, а возвращаются к нам с каждым новым этапом жизни. Кто-то переезжает в более просторное жильё, кто-то покупает квартиры детям — и снова выбирает нашу компанию».
Строить – значит создавать жизнь
В День строителя особенно ясно понимаешь: за каждым домом стоят годы труда, инженерных решений, сотни людей, вовлечённых в общее дело. Третий Трест – это компания, которая строит с уважением к городу, к своей профессии и к людям.
Инновации, безопасность, забота о качестве и уверенность в завтрашнем дне – это принципы, по которым работает коллектив с 90-летней историей. И если главная цель строителя – создавать пространство для жизни, то у этих людей она точно получается.
С праздником, строители!
Инновации, безопасность, забота о качестве и уверенность в завтрашнем дне – это принципы, по которым работает коллектив с 90-летней историей. И если главная цель строителя – создавать пространство для жизни, то у этих людей она точно получается.
С праздником, строители!
Фото предоставлены ГК «Третий Трест»
Реклама. Рекламодатель ООО"ТТ-Маркетинг" ИНН 0278945189 erid: 2SDnjesnbXk
Реклама. Рекламодатель ООО"ТТ-Маркетинг" ИНН 0278945189 erid: 2SDnjesnbXk